O bairro Santo Amaro, em Campo Grande, deve passar por uma transformação nos próximos anos com a chegada de um grande complexo residencial. O projeto prevê a construção de três condomínios verticais, com três torres de apartamentos em cada, com capacidade para abrigar cerca de 2,3 mil novos moradores.
Os empreendimentos serão implantados em uma área de 48.232,55 m², localizada entre a Rua Imbirussu e a Rua João Vieira de Almeida. Os condomínios seguem o mesmo padrão construtivo: uma torre com térreo mais 10 andares e duas torres com térreo mais nove pavimentos superiores.
Ao todo, o complexo terá 744 unidades habitacionais, sendo 248 apartamentos por condomínio, com oito unidades por andar. A estimativa é de uma população fixa de 2.358 habitantes, considerando a média de três pessoas por apartamento.
O projeto inclui área de churrasqueiras, playground, áreas de convivência, pet place, pergolados, espaços para piquenique, espaço zen, piscina e área destinada a bebês.
As obras devem ser entregues de forma escalonada. O primeiro condomínio está previsto para 2029, o segundo para 2030 e o terceiro para 2031. Os impostos gerados pelos empreendimentos totalizam R$ 10.168.267,50.
Do ponto de vista econômico, o bairro Santo Amaro apresenta um rendimento nominal médio domiciliar de R$ 2.283,32, valor superior ao de outras regiões da área de influência indireta, como o bairro Mata do Segredo, que registra média de R$ 1.373,42.
O empreendimento deve atrair pessoas das classes econômicas B e C, com renda média acima de R$ 6.000 por mês. Essas pessoas preferem morar em apartamentos por causa da segurança e da infraestrutura de lazer para os familiares.
